Deduzioni Fiscali per chi acquista e affitta immobili
Riconosciuta una deduzione pari al 20% del prezzo di acquisto dell’immobile, il quale deve essere destinato entro sei mesi dall’acquisto o dalla costruzione alla locazione per almeno otto anni.
L’immobile deve avere destinazione residenziale e non deve essere classificato nelle categorie catastali di lusso.
Il bonus del 20% si calcola sul prezzo di acquisto dell’immobile risultante dall’atto di compravendita, nel limite massimo complessivo di spesa di 300.000 euro.
La deduzione massima dal reddito, dunque, sarà di 60mila euro, da dividersi in otto anni, quindi di 7.500 euro all’anno.
Sono ammissibili gli acquisti effettuati dal 1° gennaio 2014 al 31 dicembre 2017, di unità immobiliari a destinazione residenziale, di nuova costruzione od oggetto di interventi di ristrutturazione edilizia.
