DETRAZIONE IRPEF PER ACQUISTO DI CASE IN CLASSE A O B DA IMPRESE COSTRUTTRICI

Nel caso di acquisto dell’abitazione dal costruttore, la legge di Stabilità 2016 prevede la possibilità per l’acquirente di considerare in detrazione ai fini IRPEF una parte del costo costituito dal 50 per cento dell’IVA applicata sul prezzo dell’immobile. Ai fini delle imposte sui redditi, l’acquirente privato che si rivolge al costruttore per l’acquisto dell’immobile potrà, pertanto, recuperare in parte i maggiori oneri tributari fruendo della nuova detrazione. L’IVAsi applica sul corrispettivo effettivo

ART.56 LEGGE DI STABILITA’

56. Ai fini dell’imposta sul reddito delle persone fisiche, si
detrae dall’imposta lorda, fino alla concorrenza del suo ammontare,
il 50 per cento dell’importo corrisposto per il pagamento
dell’imposta sul valore aggiunto in relazione all’acquisto,
effettuato entro il 31 dicembre 2016, di unita’ immobiliari a
destinazione residenziale, di classe energetica A o B ai sensi della
normativa vigente, cedute dalle imprese costruttrici delle stesse. La
detrazione di cui al precedente periodo e’ pari al 50 per cento
dell’imposta dovuta sul corrispettivo d’acquisto ed e’ ripartita in
dieci quote costanti nell’anno in cui sono state sostenute le spese e
nei nove periodi d’imposta successivi.